2275 Av. Larue
Québec (Beauport), Capitale-Nationale G1C1J9
Bungalow | MLS: 14362430
$449,900
Garage 
Living room 
Living room 
Family room 
Dining room 
Dining room 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Primary bedroom 
Primary bedroom 
Bedroom 
Bedroom 
Bathroom 
Bathroom 
Bathroom 
Basement 
Basement 
Basement 
Basement 
Basement 
Basement 
Basement 
Basement 
Washroom 
Garage 
Frontage 
Backyard 
Backyard 
Backyard 
Balcony 
Balcony 
Other 
Other 
Other 
Other 
Other 
Other 
Other 
Garage 
Garage 
Garage 
Description
Rez-de-chaussée fraîchement repeint ! Superbe plain-pied soigneusement entretenu offrant 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un impressionnant garage de 22 pi x 46 pi pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures -- un atout rare, idéal pour bricoleurs, entrepreneurs ou amateurs de grands espaces. La cuisine et la salle de bains sont au goût du jour. Beaucoup de temps a été investi dans l'aménagement paysager afin d'offrir un espace extérieur agréable durant la saison estivale (voir photos du propriétaire). Le sous-sol est partiellement aménagé avec une hauteur d'environ 6 pieds 4 donc non standard. Prise de possession 1 juillet 2026.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
HAUTEUR PLAFOND SOUS-SOL environ 6p4 sous poutre
La maison a été retirée du marché en janvier à la suite du décès de l'un des vendeurs. Nous avons maintenant la déclaration de transmission en main afin d'aller de l'avant avec la vente. Précision : le vendeur n'est pas décédé dans la propriété.
Inclusions : Luminaires, stores, cabanon jardin, étagères dans le garage, échelle
Exclusions : Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse
Location
Room Details
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
|---|---|---|---|
| Hallway | 1.35 x 1.54 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Hallway | 1.35 x 1.54 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Kitchen | 3.55 x 2.96 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Kitchen | 3.55 x 2.96 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Living room | 4.38 x 4.49 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Living room | 4.38 x 4.49 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Dining room | 2.25 x 3.61 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Dining room | 2.25 x 3.61 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Bedroom | 3.13 x 4.38 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Bedroom | 3.13 x 4.38 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Bedroom | 3.39 x 3.12 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Bedroom | 3.39 x 3.12 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Bathroom | 3.49 x 3.19 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Bathroom | 3.49 x 3.19 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Washroom | 2.83 x 2.3 M | Basement | Flexible floor coverings |
| Washroom | 2.83 x 2.3 M | Basement | Flexible floor coverings |
| Family room | 11.54 x 7.77 M | Basement | Other |
| Family room | 11.54 x 7.77 M | Basement | Other |
| Storage | 3.90 x 1.87 M | Basement | Concrete |
| Storage | 3.90 x 1.87 M | Basement | Concrete |
Characteristics
| Basement | 6 feet and over, Partially finished |
|---|---|
| Driveway | Asphalt, Double width or more |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Garage | Attached, Heated |
| Proximity | Bicycle path, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway, Park - green area, Public transport |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Heating energy | Electricity |
| Landscaping | Fenced, Landscape |
| Topography | Flat |
| Parking | Garage, Outdoor |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Poured concrete |
| Windows | PVC |
| Zoning | Residential |
| Bathroom / Washroom | Seperate shower |
| Siding | Stone, Vinyl |
| Distinctive features | Street corner |
Overview
| Liveable Area | 97.4 MC |
|---|---|
| Total Rooms | 10 |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Powder Rooms | 1 |
| Year of construction | 1956 |
Building
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Style | Detached |
| Dimensions | 7.63x12.13 M |
| Lot Size | 598.2 MC |
Expenses
| Municipal Taxes (2026) | $ 3067 / year |
|---|---|
| School taxes (2026) | $ 207 / year |
Share
Rachel Tremblay
Courtier immobilier résidentiel et commercial
(581) 812-9101rachel@centreimmobilier.ca