300 Ch. des Mas #103
Boischatel, Capitale-Nationale G0A1H0
Appartement | MLS: 21826729
299 900 $
Piscine 
Garage 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Hall d'entrée 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de lavage 
Hall d'entrée 
Piscine 
Stationnement 
Garage 
Garage 
Rangement 
Façade 
Façade 
Façade 
Description
REZ-DE-CHAUSSÉE ! Condo de coin lumineux offrant 2 chambres, situé dans un emplacement de choix à Boischatel, au coeur d'un secteur paisible et recherché. Profitez d'un grand balcon, de la climatisation murale, d'un stationnement intérieur ainsi que d'un espace de rangement. L'immeuble offre également une piscine extérieure chauffée avec vue sur le fleuve. À proximité du Club de golf Royal Québec, des pistes cyclables, d'une école primaire et des principaux axes routiers. Un milieu de vie aussi pratique qu'agréable ! Une opportunité d'investissement à petit prix offrant un excellent potentiel de rendement.
Pourquoi le condo est-il affiché à ce prix?
La copropriété est actuellement impliquée dans une poursuite et des travaux majeurs sont à prévoir sur l'enveloppe du bâtiment. Selon les informations disponibles, il est possible que les assurances remboursent éventuellement certaines cotisations spéciales, notamment les quelque 12 000 $ déjà déboursés par le vendeur, ainsi que certaines sommes qui pourraient être exigées prochainement. (Voir les procès-verbaux)
Cette propriété représente donc une opportunité pour un acheteur patient, bien informé et disposant de la capacité financière nécessaire pour assumer les sommes requises en attendant que la situation se règle.
Le procès-verbal de la rencontre du 8 septembre sera disponible sous peu et permettra d'obtenir davantage de détails sur la situation.
La raison de la vente est simple : les vendeurs souhaitent maintenant une propriété offrant davantage d'espace pour leur famille.
Inclus : Luminaires, habillages de fenêtres.
Exclus : Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2.64 x 1.32 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 4.85 x 3.59 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3.22 x 2.24 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 4.19 x 2.61 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3.64 x 3.59 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2.70 x 3.81 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2.84 x 3.20 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 1.64 x 1.67 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
Caractéristiques
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Services disponibles | Piscine extérieure, Système de détection de fuite d'eau |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 83.8 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 8 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2013 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 4968 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 1 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 206 / année |
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Rachel Tremblay
Courtier immobilier résidentiel et commercial
(581) 812-9101rachel@centreimmobilier.ca