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Propriété

VISITE LIBRE

2026-Jun-28 | 10:00 - 12:00

5352-5354 Av. Royale

Boischatel, Capitale-Nationale G0A1H0

Triplex | MLS: 22175983

599 900 $

Description

VISITE LIBRE DIMANCHE LE 28 JUIN DE 10H00 à 12H00. Triplex situé dans un secteur recherché de Boischatel, offrant une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Occupation flexible avec deux logements actuellement occupés par le propriétaire : un spacieux 5 1/2 au rez-de-chaussée et un 4 1/2 à l'étage, permettant une prise de possession rapide ou l'optimisation des revenus locatifs. Le logement 3 1/2 au rez-de-jardin est présentement loué. Cet immeuble repose sur un immense terrain de plus de 15 000 pi². À proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers. Demandez votre visite !

Inclus : Logement 5352: Lave-vaiselle, Habillage des fenêtres Logement 5354: Réfrigérateur, Table, Laveuse, La sécheuse est non fonctionnelle mais restera sur place. Le spa est donnée sans garantie de fonctionnement.

Exclus : Biens et électroménagers des locataires Logement 5352: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Four, Laveuse et sécheuse Logement 5352-A: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Four, Laveuse et sécheuse

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 5.89 x 3.63 M Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Hall d'entrée 1.57 x 2.82 M 2ième étage Plancher flottant
dimensions à venir 1.1 x 1.1 M RJ
Salle de lavage 4.4 x 1.57 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 3.78 x 3.34 M 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 1.5 x 3.71 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 3.16 x 4.22 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 3.67 x 3.48 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 2.5 x 3.95 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 3.1 x 3.25 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 3.65 x 3.55 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 3.75 x 3.8 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 2.59 x 3.48 M 2ième étage Plancher flottant
Salon 5.9 x 3.49 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 2.30 x 1.51 M 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Bardeaux de cèdre
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Fondation Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable 102.8 MC
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1928

Bâtiment

Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.59x9.29 M
Superficie 1400 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4587 / année
Taxes scolaires (2025) $ 291 / année

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Rachel Tremblay

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