26 Rue Charles-Garnier, Québec (La Haute-Saint-Charles), Loretteville, Capitale-Nationale, G2A2X8

Vendu

26 Rue Charles-Garnier

Québec (La Haute-Saint-Charles), Loretteville, G2A2X8

Maison de plain-pied | MLS: 22542016

101.4 MC

1967

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

PASAGEWAY

Salle de bains

Chambre à coucher

Autre

Salle de lavage

Salle de bains

Bureau

Chambre à coucher

Rangement

Solarium

Cour

Remise

Cour

Face arrière

Extérieur

Façade

Vue d'ensemble

Proximité

Description

Visite libre dim le 27 sept de 12h à 14h. Une propriété au charme unique offrant espace, intimité et un magnifique potentiel! Elle propose 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Vous serez charmés par son terrain verdoyant entouré d'arbres matures et son magnifique solarium offrant une véritable immersion dans la nature. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous afin de profiter pleinement de tout son potentiel. Toiture refaite en 2024-2025. Panneau électrique 2025. Chauffage central au mazout. (voir les subventions possibles) Une belle opportunité dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs et services.

Découvrez cette propriété située dans le secteur de Loretteville, à Québec, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers.

Voir les subventions pour changer la fournaise centrale : https://www.hydroquebec.com/residentiel/mieux-consommer/aide s-financieres/logisvert/residentiel.html?gad_source=1&gad_ca mpaignid=21158761876&gbraid=0AAAAAotyHJ2Sct2pOqx3aB3EeG4Ygkn ae&gclid=CjwKCAjwq8PVBhAKEiwA2i3SHUm5VYbAcrZHpPJAoCY_-GHQWnM G09kp9pMOJaobDJ2RtUvprNTeTRoCA_sQAvD_BwE

Inclus : Luminaires autre que celui de la salle à manger, Habillage de fenêtres, cabanon, borne électrique.

Exclus : Luminaires de la salle à manger, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Solarium	3.63 x 4.6 M	Rez-de-chaussée	Tapis
Cuisine	3.61 x 2.92 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	3.63 x 2.36 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	4.24 x 3.76 M	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	1.42 x 3.76 M	Rez-de-chaussée	Bois
Corridor	4.55 x 1.0 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	3.58 x 1.12 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	2.74 x 2.77 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.17 x 3.5 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	3.61 x 3.53 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	3.2 x 6.15 M	Sous-sol	Tapis
Salle de lavage	3.28 x 3.15 M	Sous-sol	Béton
Salle de bains	1.96 x 2.41 M	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	3.71 x 2.77 M	Sous-sol	Tapis
Bureau à domicile	3.7 x 3.61 M	Sous-sol	Tapis
Rangement	2.72 x 3.68 M	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	1.96 x 2.34 M	Sous-sol	Tapis
Salle mécanique	1.63 x 2.41 M	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Mazout
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	101.4 MC
Nb. de pièces	18
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	1967

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26x42 P
Superficie	644.9 MC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 2157 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3134 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 223 / année

Propriété

Vendu