VISITE LIBRE
2026-May-03 | 12:00 - 14:00
200 Ch. des Mas #3
Boischatel, Capitale-Nationale G0A1H0
Appartement | MLS: 25124914
199 900 $
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Bureau 
PASAGEWAY 
Hall d'entrée 
Balcon 
Balcon 
Façade 
Façade 
Vue d'ensemble 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Stationnement 
Rangement 
Rangement 
Stationnement 
Stationnement 
Face arrière 
Jardin 
Photo aérienne 
Garage 
Garage 
Description
Condo lumineux à Boischatel dans un secteur recherché près du Golf Royal Québec. Grande aire de vie ouverte avec de larges fenêtres laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle. Profitez d'un balcon avec vue dégagée sur un environnement paisible, sans voisin direct à l'avant ni à l'arrière. Un espace bien entretenu, confortable et fonctionnel, parfait pour une vie simple et efficace. Stationnement inclus et espaces visiteurs disponibles. À moins de 15 minutes du centre-ville. Un excellent rapport qualité-emplacement. À voir absolument !
Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue à Boischatel, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du prestigieux Golf Royal Québec, tout en étant à moins de 15 minutes du centre-ville de Québec. Il offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et accessibilité aux services et aux principaux axes routiers.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par la luminosité abondante qui inonde l'aire de vie principale grâce à ses grandes fenêtres. L'espace à aire ouverte, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, propose un environnement convivial, fonctionnel et agréable au quotidien.
La cuisine a été améliorée avec des comptoirs de quartz récemment remplacés, apportant une touche moderne et durable à l'ensemble. Les pièces sont bien proportionnées et offrent un espace de vie confortable et facile à aménager selon vos besoins.
À partir du balcon, profitez d'une vue dégagée directement en face du Golf Royal Québec ainsi que sur les montagnes environnantes. Vous pourrez également admirer de magnifiques couchers de soleil, un atout rare qui bonifie considérablement la qualité de vie au quotidien. L'absence de voisin direct à l'avant et à l'arrière assure une tranquillité et une intimité recherchées.
À l'arrière de l'immeuble, un vaste espace vert est accessible, offrant un environnement naturel appréciable avec une vue sur le fleuve Saint-Laurent et l'Île d'Orléans, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
L'unité se distingue également par une insonorisation de grande qualité, offrant un confort supérieur et une quiétude appréciable à toute heure de la journée.
La copropriété est bien gérée et entretenue, assurant une valeur stable à long terme. Un espace de stationnement extérieur est inclus, ainsi qu'un espace de rangement pratique.
Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cette propriété représente une opportunité intéressante dans un secteur en forte demande.
Inclus : Luminaires, Stores
Exclus : Électroménagers, Laveuse, Sécheuse, Effets personnels.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.0 x 4.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 6.0 x 4.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 17.0 x 11.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 17.0 x 11.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.5 x 9.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.5 x 9.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.2 x 5.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9.2 x 5.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 7.9 x 3.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 7.9 x 3.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 7.11 x 5.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 7.11 x 5.6 P | 2ième étage | Céramique |
Caractéristiques
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Unité de coin |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin |
| Équipement disponible | Autre, Balcon privé, Interphone |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Armoires | Bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Services disponibles | Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Système de détection de fuite d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 51.5 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 6 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1981 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 85 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2904 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1455 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 82 / année |
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Rachel Tremblay
Courtier immobilier résidentiel et commercial
(581) 812-9101rachel@centreimmobilier.ca