991 Rue des Forges, L'Ancienne-Lorette, Capitale-Nationale, G2E1L2

VISITE LIBRE

2026-Sep-12 | 10:00 - 12:00

991 Rue des Forges

L'Ancienne-Lorette, Capitale-Nationale G2E1L2

Maison de plain-pied | MLS: 25346833

549 900 $

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salon

Atelier

Salle d'exercice

Cour

Balcon

Cour

Remise

Cour

Garage

Façade

Description

Maison de type plain-pied offrant 3 chambres, avec possibilité d'en aménager une 4e en ajoutant une fenêtre, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un carport fermé. Chauffage à air pulsé et thermopompe centrale installés en 2013. Plusieurs améliorations au fil des ans : ajout d'un drain agricole et imperméabilisation de la fondation en 2016, toiture en 2016, finition du sous-sol, travaux électriques, ajout d'une salle de bains au sous-sol et mise à jour d'une bonne partie de la plomberie entre 2018 et 2025. Voir la DV pour l'ensemble des travaux effectués. VISITE LIBRE samedi, de 10 h à 12 h. Soyez-y!

Inclus : Luminaires et habillages de fenêtres

Exclus : Lave-vaisselle.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	4.37 x 3.49 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3.52 x 3.50 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
walk-in	1.1 x 1.83 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.50 x 2.76 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	3.59 x 2.47 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	3.60 x 3.95 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	2.48 x 2.2 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	3.18 x 6.3 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	3.36 x 2.73 M	Sous-sol	Céramique
espace gym	2.31 x 4.44 M	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	2.93 x 3.46 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.36 x 3.18 M	Sous-sol	Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible	Cour privée, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	82.43 MC
Nb. de pièces	12
Chambres à coucher	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	1971

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.12x7.42 M
Superficie	416.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 3852 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 318 / année

Propriété

VISITE LIBRE