OPEN HOUSE
2026-Jan-03 | 12:00 - 14:00
2275 Av. Larue
Québec (Beauport), Capitale-Nationale G1C1J9
Bungalow | MLS: 10194181
$449,900
Garage 
Garage 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Dining room 
Dining room 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Living room 
Living room 
Living room 
Hallway 
Hallway 
Living room 
Living room 
Bedroom 
Bedroom 
Bedroom 
Primary bedroom 
Primary bedroom 
Bathroom 
Bathroom 
Bathroom 
Bathroom 
Basement 
Basement 
Basement 
Basement 
Basement 
Basement 
Basement 
Basement 
Washroom 
Garage 
Garage 
Frontage 
Backyard 
Backyard 
Backyard 
Balcony 
Balcony 
Other 
Other 
Other 
Other 
Other 
Other 
Other 
Description
Nouveauté! Superbe plain-pied soigneusement entretenu offrant deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un impressionnant garage de 22 pi x 46 pi pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures -- un atout rare, idéal pour les bricoleurs, entrepreneurs ou amateurs de grands espaces. La cuisine et la salle de bains sont au goût du jour. Beaucoup de temps a été investi dans l'aménagement paysager afin d'offrir un espace extérieur agréable durant la saison estivale (voir photos du propriétaire). Le sous-sol est partiellement aménagé. Prise de possession rapide possible. Ne manquez pas la visite libre le samedi 3 janvier de 12 h à 14 h.
Les visites débuteront le vendredi 2 janvier 2026. Une
visite libre aura lieu le samedi 3 janvier, de 12 h à 14 h.
Aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le mardi 6
janvier 2026. La vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
HAUTEUR PLAFOND SOUS-SOL environ 6p4 sous poutre
Inclusions : Luminaires, stores, cabanon jardin, étagères dans le garage, échelle
Exclusions : Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse
Location
Room Details
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
|---|---|---|---|
| Hallway | 1.35 x 1.54 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Kitchen | 3.55 x 2.96 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Living room | 4.38 x 4.49 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Dining room | 2.25 x 3.61 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Bedroom | 3.13 x 4.38 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Bedroom | 3.39 x 3.12 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Bathroom | 3.49 x 3.19 M | Ground Floor | Flexible floor coverings |
| Washroom | 2.83 x 2.3 M | Basement | Flexible floor coverings |
| Family room | 11.54 x 7.77 M | Basement | Other |
| Storage | 3.90 x 1.87 M | Basement | Concrete |
Characteristics
| Basement | 6 feet and over, Partially finished |
|---|---|
| Driveway | Asphalt, Double width or more |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Garage | Attached, Heated |
| Proximity | Bicycle path, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway, Park - green area, Public transport |
| Heating system | Electric baseboard units, Other |
| Heating energy | Electricity |
| Landscaping | Fenced, Landscape |
| Topography | Flat |
| Parking | Garage, Outdoor |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Poured concrete |
| Windows | PVC |
| Zoning | Residential |
| Bathroom / Washroom | Seperate shower |
| Siding | Stone, Vinyl |
| Distinctive features | Street corner |
Overview
| Liveable Area | 97.4 MC |
|---|---|
| Total Rooms | 10 |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Powder Rooms | 1 |
| Year of construction | 1956 |
Building
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Style | Detached |
| Dimensions | 7.63x12.13 M |
| Lot Size | 598.2 MC |
Expenses
| Municipal Taxes (2025) | $ 2976 / year |
|---|---|
| School taxes (2025) | $ 207 / year |
Share
Rachel Tremblay
Courtier immobilier résidentiel et commercial
(581) 812-9101rachel@centreimmobilier.ca