VISITE LIBRE
2026-Jan-03 | 12:00 - 14:00
2275 Av. Larue
Québec (Beauport), Capitale-Nationale G1C1J9
Maison de plain-pied | MLS: 10194181
449 900 $
Garage 
Garage 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Salon 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Salle d'eau 
Garage 
Garage 
Façade 
Cour 
Cour 
Cour 
Balcon 
Balcon 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Description
Nouveauté! Superbe plain-pied soigneusement entretenu offrant deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un impressionnant garage de 22 pi x 46 pi pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures -- un atout rare, idéal pour les bricoleurs, entrepreneurs ou amateurs de grands espaces. La cuisine et la salle de bains sont au goût du jour. Beaucoup de temps a été investi dans l'aménagement paysager afin d'offrir un espace extérieur agréable durant la saison estivale (voir photos du propriétaire). Le sous-sol est partiellement aménagé. Prise de possession rapide possible. Ne manquez pas la visite libre le samedi 3 janvier de 12 h à 14 h.
Les visites débuteront le vendredi 2 janvier 2026. Une
visite libre aura lieu le samedi 3 janvier, de 12 h à 14 h.
Aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le mardi 6
janvier 2026. La vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
HAUTEUR PLAFOND SOUS-SOL environ 6p4 sous poutre
Inclus : Luminaires, stores, cabanon jardin, étagères dans le garage, échelle
Exclus : Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1.35 x 1.54 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 3.55 x 2.96 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 4.38 x 4.49 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 2.25 x 3.61 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 3.13 x 4.38 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 3.39 x 3.12 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 3.49 x 3.19 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 2.83 x 2.3 M | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 11.54 x 7.77 M | Sous-sol | Autre |
| Rangement | 3.90 x 1.87 M | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 97.4 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 10 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1956 |
Bâtiment
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.63x12.13 M |
| Superficie | 598.2 MC |
Dépenses
| Taxes municipales (2025) | $ 2976 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 207 / année |
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Rachel Tremblay
Courtier immobilier résidentiel et commercial
(581) 812-9101rachel@centreimmobilier.ca