20 Av. de Charleville, Capitale-Nationale, G0A1H0

20 Av. de Charleville

Boischatel, Capitale-Nationale G0A1H0

Two or more storey | MLS: 15420358

$899,900

Frontage

Aerial photo

Back facade

Overall View

Living room

Dining room

Living room

Dining room

Kitchen

Washroom

Hallway

Laundry room

Primary bedroom

Walk-in closet

Washroom

Bedroom

Bathroom

Family room

Bathroom

Garage

Frontage

Backyard

Aerial photo

Frontage

Backyard

Description

VOIR LA VIDÉO DE PRÉSENTATION. Vous visiterez une propriété d'exception avec des commodités et des rangements comme vous n'en avez jamais vus. SANS VOISIN ARRIÈRE (zone protégée). Construction 2021. Portes-patio Technal. 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes et 2 salles d'eau, base de douche en granit dans la salle de bains principale. Cuisine réalisée par Cuisine Simard avec comptoir en Dekton. Système de filtration d'eau à l'osmose et d'air antipollution. Fournaise centrale avec thermopompe. Borne électrique. Grand stationnement sur le côté du garage parfait pour roulotte. Tous les électroménagers inclus. VOIR ADDENDA

Inclusions: Fournaise Bizone Thermopompe centrale et son
abris d'hiver, Armoires et établie du garage, arrosoir du
garage, tableau magnétique cuisine, système de planche à
repasser intégré, Meuble de rangement chambres d'enfants et
rangement intégré des gardes-robes, Rangement du sous-sol,
Lit escamotable, Divan du sous-sol, Système filtration
d'eau osmose pour la cuisine, adoucisseur d'eau au sel pour
la maison, Système filtration UV de la fournaise,
Déshumidificateur et humidificateur central. (Voir tous les
autres items inclus dans l'addenda)

Donnés à l'Acheteur sans garantie de fonctionnement, bien
qu'en excellent état au moment de la mise en vente de la
propriété par le Vendeur : Réfrigérateur Miele 2019,
Cuisinière à induction Miele 2019, lave-vaisselle 2019
Thermadore, Télévision Sony LED 77 pouces du salon et
caisses de son, Toiles Lutron électrique moteur silencieux
contrôlable à distance et rideaux, borne électrique
Wallbox, Laveuse et sécheuse Miele, Projecteur 4K au
sous-sol, Caméras (4)

Inclusions : Voir addenda (énormément d'inclusions !)

Location

Room Details

Room	Dimensions	Level	Flooring
Hallway	3.7 x 1.76 M	Ground Floor	Other
Washroom	1.38 x 1.62 M	Ground Floor	Other
Living room	4.46 x 3.62 M	Ground Floor	Other
Dining room	4.35 x 2.76 M	Ground Floor	Other
Kitchen	2.68 x 3.56 M	Ground Floor	Other
Other	1 x 2.20 M	Ground Floor	Other
Primary bedroom	4.44 x 4.46 M	2nd Floor	Other
Other	1.62 x 1.36 M	2nd Floor	Other
Walk-in closet	1.36 x 2.74 M	2nd Floor	Other
Bedroom	4.48 x 3.66 M	2nd Floor	Other
Bedroom	3.20 x 4.15 M	2nd Floor	Other
Laundry room	1.69 x 1.60 M	2nd Floor	Other
Bathroom	2.85 x 3.27 M	2nd Floor	Other
Other	1.51 x 1.5 M	2nd Floor	Other
Living room	6.7 x 4.28 M	Basement	Other
Storage	4.28 x 1.36 M	Basement	Concrete
Storage	2.56 x 1.33 M	Basement	Other
Bathroom	2.53 x 2.67 M	Basement	Other

Characteristics

Basement	6 feet and over, Finished basement
Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Heating system	Air circulation
Roofing	Asphalt shingles
Garage	Attached, Heated
Proximity	Bicycle path, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway, Hospital, Park - green area, Public transport
Equipment available	Central heat pump, Electric garage door, Partially furnished, Ventilation system, Water softener
Driveway	Double width or more
Heating energy	Electricity
Energy efficiency	Energy rating GJ/Year
Topography	Flat
Parking	Garage, Outdoor
Landscaping	Land / Yard lined with hedges
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Distinctive features	No neighbours in the back
Cupboard	Other
Foundation	Poured concrete
Zoning	Residential

Overview

Liveable Area	199.8 MC
Total Rooms	18
Bedrooms	3
Bathrooms	2
Powder Rooms	2
Year of construction	2021

Building

Type	Two or more storey
Style	Detached
Dimensions	8.36x10.11 M
Lot Size	540 MC

Expenses

Municipal Taxes (2025)	$ 5331 / year
School taxes (2025)	$ 423 / year

Property