1060-1064 Rue du Calcaire, Neufchâtel-Est/Lebourgneuf, Capitale-Nationale, G2K1T5

1060-1064 Rue du Calcaire

Québec (Les Rivières), Capitale-Nationale G2K1T5

Duplex | MLS: 28682285

$599,900

Frontage

Land/Lot

Kitchen

Dining room

Bathroom

Laundry room

Living room

Bedroom

Primary bedroom

Land/Lot

Description

TRÈS GRAND 6 1/2 LIBRE À L'ACHETEUR ! Excellente opportunité d'investissement à Lebourgneuf. Grand duplex érigé sur un vaste terrain de 38 600 pi², offrant un fort potentiel de développement et d'optimisation. Située dans un secteur recherché, à proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers, cette propriété représente une occasion idéale autant pour un investisseur que pour un projet résidentiel. Potentiel remarquable à exploiter. Voir addenda pour plus d'informations. Rapport d'inspection disponible au dossier.

Location

Room Details

Room	Dimensions	Level
Bedroom	3.25 x 3.28 M	2nd Floor
Bedroom	3.20 x 3.20 M	2nd Floor
Living room	5.92 x 3.40 M	2nd Floor
Dining room	4.6 x 2.59 M	2nd Floor
Kitchen	3.81 x 1.88 M	2nd Floor
Bathroom	2.57 x 1.52 M	2nd Floor
Primary bedroom	3.94 x 3.99 M	2nd Floor

Characteristics

Siding	Asbestos, Vinyl
Driveway	Asphalt
Roofing	Asphalt shingles
Proximity	ATV trail, Bicycle path, Elementary school, Highway, Public transport, Snowmobile trail
View	City
Window type	Crank handle
Distinctive features	Cul-de-sac, No neighbours in the back
Heating system	Electric baseboard units
Heating energy	Electricity
Topography	Flat
Cupboard	Melamine, Wood
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Parking	Outdoor
Zoning	Residential
Foundation	Stone
Hearth stove	Wood fireplace

Overview

Liveable Area	148.7 MC
Total Rooms	7
Bedrooms	3
Bathrooms	1
Powder Rooms	0
Year of construction	1786

Building

Type	Duplex
Style	Detached
Dimensions	9.4x16.2 M
Lot Size	3591.1 MC

Expenses

Energy cost	$ 2670 / year
Municipal Taxes (2025)	$ 5164 / year
School taxes (2025)	$ 382 / year

Property