2025-Sep-21 | 14:00 - 16:00
Québec (Charlesbourg) G1H2W4
Appartement | MLS: 11026336
Condo à vendre à Charlesbourg. Ce chaleureux 4 ½ situé au dernier étage offre une ambiance moderne, une luminosité abondante et une superbe vue sur la ville de Québec. Il comprend deux chambres, un stationnement et un rangement extérieur. Profitez des grandes fenêtres et d'un balcon privé. Bien entretenu et situé près des écoles, du cégep, des transports et de tous les services. Parfait pour les premiers acheteurs à la recherche de confort et de simplicité. Prise de possession rapide. Bienvenue au 6580, 1re Avenue.
CCDE (68942) : À la demande des VENDEURS, les visites
débuterons vendredi le 19 septembre 2025 à compter de midi
(12:00). Les VENDEURS s'engagent à ne répondre a aucune
offre avant lundi le 22 septembre 2025 à compter de 18:00.
// Il y a 4 fenêtres dans le condo. Le thermos de la
fenêtre au-dessus du lavabo a été remplacé cet été et les
deux dans la 2e chambre seront changés le 6 octobre. La
porte d'entrée principale au rez-de-chaussée sera remplacée
dans les prochaines semaines
Inclus : Meuble de télévision au salon, lave-vaisselle, hotte micro-onde dans la cuisine, laveuse, sécheuse, toiles du balcon, gazon synthétique sur le balcon, foyer à l'éthanol dans le salon
Exclus : Tous les effets personnels des propriétaires, air climatisé portatif, réfrigérateur, cuisinière
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2.87 x 1.47 M | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3.71 x 2.66 M | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 3.2 x 2.1 M | 3ième étage | Céramique |
| Cuisine | 2.41 x 3.17 M | 3ième étage | Autre |
| Salle à manger | 3.56 x 2.62 M | 3ième étage | Bois |
| Salon | 3.35 x 2.97 M | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.12 x 2.97 M | 3ième étage | Bois |
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Restrictions/Permissions | Chats permis |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Aire Habitable | 76.7 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 7 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1963 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Quadrex |
| Frais de copropriété | $ 3096 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1882 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 120 / année |
