801 Rue du Germoir

1 374 900 $

Québec (Les Rivières) G2J1T4

Maison à étages | MLS: 20668024


Description

Voir la vidéo de présentation. Nous vous présentons le 801 rue du Germoir, une propriété d'environ 254 m² de surface habitable, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Québec, à Lebourgneuf. Cette résidence se distingue par ses plafonds impressionnants, allant de 9 à 18 pieds de hauteur au rez-de-chaussée. La cuisine est équipée de comptoirs et d'un dosseret en quartz, avec des électroménagers intégrés. Mezzanine. 4 chambres, possibilité d'en ajouter une 5e. 3 sdb complètes + 1 salle d'eau. Chauffage à air soufflé électrique + thermopompe centrale. Garage double EXCAVÉ avec gym. Terrasse couverte. Contactez-nous pour une visite!

Inclus : Réfrigérateur encastré, four, lave-vaisselle, autres inclusions à discuter

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 2.63 x 5.9 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 4.19 x 4.79 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 4.87 x 4.19 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 4.15 x 7.89 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.13 x 1.57 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 1.54 x 2.13 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 6.17 x 4.16 M 2ième étage Bois
Rangement 2.95 x 1.93 M 2ième étage Bois
Salle de bains 3.46 x 4.28 M 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 3.51 x 4.27 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.82 x 5.70 M 2ième étage Bois
Salle de bains 2.84 x 2.29 M 2ième étage Céramique
Mezzanine 3.51 x 2.21 M 2ième étage Bois
Salle familiale 4.11 x 12.13 M Sous-sol Plancher flottant
Rangement 2.42 x 3.17 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 4.9 x 4.23 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 3.21 x 3.14 M Sous-sol Céramique
Autre 3.94 x 6.29 M Sous-sol Plancher flottant
Autre 3.13 x 6.28 M Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 253.8 MC
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.14x15.25 M
Superficie 829.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 8444 / année
Taxes scolaires (2024) $ 782 / année

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Rachel Tremblay

5332 av Royale (Boischatel) et 2828 Quatre-Bourgeois (Sainte-Foy, Québec)
rachel@centreimmobilier.ca
418-850-0010

Équipe RT

5332 av Royale (Boischatel) et 2828 Quatre-Bourgeois (Sainte-Foy, Québec)
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