288 Route du Lac-Georges

599 900 $

Notre-Dame-de-Montauban G0X1W0

Maison de plain-pied | MLS: 22383313


Description

Incroyable propriété unifamiliale récente offrant une efficacité énergétique exceptionnelle. Construite en 2023, elle propose 3 chambres, 2 salles de bains complètes, des planchers chauffants sur les 2 étages et une génératrice intégrée. Isolation supérieure avec portes-fenêtres triple verre et murs R-46. Terrain de 87 398 pi² avec accès au Lac Georges et plage commune. Garage détaché chauffé avec cuisine d'été. À proximité des sentiers de VTT et motoneige, du Mont Otis, du Parc des Chutes de Montauban et de la rivière Batiscan. Demandez votre visite dès maintenant!

Inclus : Luminaires, lits superposés, lits à étages, laveuse et sécheuse superposées.

Exclus : Spa et accessoires, meubles et effets personnels du vendeur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 21.0 x 16.0 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 6.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 9.6 x 15.3 P Rez-de-chaussée Béton
Rangement 5.4 x 4.5 P Rez-de-chaussée Béton
Salle familiale 15.0 x 15.11 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 9.0 x 10.8 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.3 x 12.0 P Sous-sol Béton
Salle de bains 10.6 x 7.2 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Non navigable
Proximité Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture Tôle
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 76.9 MC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.65x6.42 M
Superficie 8119.6 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2860 / année
Taxes municipales (2025) $ 2735 / année
Taxes scolaires (2025) $ 197 / année

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Rachel Tremblay

5332 av Royale (Boischatel) et 2828 Quatre-Bourgeois (Sainte-Foy, Québec)
rachel@centreimmobilier.ca
(418) 850-0010

Équipe RT

5332 av Royale (Boischatel) et 2828 Quatre-Bourgeois (Sainte-Foy, Québec)
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