VISITE LIBRE

2025-Oct-12 | 14:00 - 16:00

144 Rue du Sureau

Pont-Rouge G3H0J9

379 900 $

Maison à étages | MLS: 22411241


Description

Maison en rangée à vendre à Pont-Rouge. Construction 2024 avec trois chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour la vie de famille. Vous aimerez la cuisine avec îlot central, l'aire ouverte au rez-de-chaussée, le patio avec mur d'intimité, et le confort général de ce clé en main. Encore sous garantie GCR. Située dans un secteur en plein essor. Prise de possession le 30 juin 2026. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à l'été 2026.

Maison en rangée à vendre à Pont-Rouge. Construction 2024
avec trois chambres, deux salles de bain complètes, une
salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé, parfait
pour la vie de famille. Vous aimerez la cuisine avec îlot
central, l'aire ouverte au rez-de-chaussée, le patio avec
mur d'intimité, et le confort général de ce clé en main.
Encore sous garantie GCR. Située dans un secteur en plein
essor. Prise de possession le 30 juin 2026. Une belle
opportunité pour devenir propriétaire à l'été 2026.

Les visites débuteront le 10 octobre 2025. Une visite libre
aura lieu le dimanche 12 octobre de 14h a 16h.Le syndicat
de copropriété est présentement géré par l'entrepreneur, en
attendant la livraison complète des unités prévue pour le
printemps 2026. Le premier conseil d'administration pourra
alors être formé par les copropriétaires (président,
trésorier, etc.), ce qui permettra également la mise en
place des fonds de prévoyance et d'autoassurance. Pour
l'instant, les frais communs s'élèvent à 111,31 $ et sont
répartis entre 10 copropriétaires, mais ce montant sera
réajusté à mesure que de nouvelles unités seront livrées.

Inclus : Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, pôles à rideaux

Exclus : Électroménagers, rideaux, tous les effets personnels de la propriétaires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.10 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.2 x 10.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.8 x 8.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.1 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Salon 10.1 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 17.4 x 8.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.2 x 8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 7.5 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.5 x 15.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.5 x 5.3 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Asphalte
Particularités Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable 50.1 MC
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2024

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 8.54x5.87 M
Superficie 112.6 MC

Dépenses

Frais de copropriété $ 1332 / année
Taxes municipales (2024) $ 1081 / année
Taxes scolaires (2024) $ 158 / année

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Rachel Tremblay

5332 av Royale (Boischatel) et 2828 Quatre-Bourgeois (Sainte-Foy, Québec)
rachel@centreimmobilier.ca
(418) 850-0010

Équipe RT

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