Saint-Augustin-de-Desmaures G3A2V1
Bâtisse industrielle | MLS: 22416538
Immeuble industriel avec bureaux offrant une aire d'étages de 28 150 pi² sur un terrain de 59 800 pi². Construction réalisée en 2010 avec un agrandissement en 2017. Toiture en tôle. L'aménagement comprend plus de 8 bureaux fermés, ainsi que des salles multifonctions et des espaces de bureaux ouverts. L'entrepôt est divisé en deux sections, dont une avec une mezzanine de 24' x 38'. Inclusions à négocier. Disponibilité flexible. Rapport environnemental de phase 1 au dossier. L'immeuble est situé dans la zone IA-1. Contactez-nous pour plus d'informations.
Voir le document joint pour les dimensions intérieures.
** Rapport environnemental de Phase 1 au dossier:
https://we.tl/t-tTljkQbWi6
** Rapport d'évaluation au dossier.
L'immeuble est située dans la zone IA-1.
Vous pouvez consulter l'article 4.20 du Règlement de zonage
480-85 de la Ville de Saint-Augustin-de-Desmaures relatif
aux dispositions applicables à cette zone ainsi que
l'article 2.4 pour la description des groupes d'usages.
Veuillez noter que cette zone est assujettie au Règlement
relatif aux plans d'implantation et d'intégration
architecturale 915-93 (PIIA).
***Prévoir une augmentation des dépenses en 2025, notamment
pour l'électricité, qui est actuellement peu utilisée.***
Inclus : À discuter
Exclus : À discuter
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Tôle |
| Particularités | Étude environnementale phase 1 |
| Type de commerce/Industrie | Entreposage |
| Allée | Asphalte |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 0 |
| Chambres à coucher | 0 |
| Salles de bain | 0 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2010 |
| Type | Bâtisse industrielle |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 35.09x54.55 M |
| Superficie | 5557.6 MC |
| Assurances | $ 14909 / année |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 20260 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 1 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 6756 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 74692 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 2004 / année |
