Shannon G3S1S4
Maison à étages | MLS: 23856440
Salon 
Chambre à coucher principale 
Cuisine 
Photo aérienne 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salle de bains 
Salle de bains 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Escalier 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle d'eau 
Extérieur 
Spa 
Spa 
Terrasse 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Face arrière 
Face arrière 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Cour 
Façade 
Façade 
Façade 
Ce charmant chalet locatif à Shannon, situé dans un domaine privé, représente une excellente opportunité d'investissement. À proximité des services et des activités extérieures, il combine confort, tranquillité et une ambiance chaleureuse, idéale pour des séjours en famille ou entre amis. Le chalet dispose d'un spa et offre la possibilité d'ajouter une chambre, augmentant ainsi sa rentabilité. Actuellement, il génère des revenus de 40 000$ par an, avec un potentiel de 50 000$. N'attendez plus pour investir dans ce bien à fort potentiel locatif !
Visites selon les locations. Puisque le terrain est en
partie une copropriété, il faudra remplir une promesse
d'achat pour une copropriété divise (PAD). Un nouveau
certificat de localisation sera commandé.
Inclus : Tous les meubles et équipements sont inclus dans la vente pour continuer la vocation locative de la propriété.
Exclus : Biens et effets personnels du vendeur.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.65 x 1.75 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 3.63 x 3.91 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2.46 x 3.91 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 2.42 x 4.52 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2.13 x 3.67 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3.32 x 3.90 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.27 x 3.61 M | 2ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 2.43 x 1.94 M | 2ième étage | Bois |
| Allée | Non pavée |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe murale, Meublé |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
| Proximité | Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel, Récréotouristique |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Aire Habitable | 102.8 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 8 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 2016 |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.27x6.81 M |
| Superficie | 700 MC |
| Coût d'énergie | $ 4476 / année |
|---|---|
| Frais commun/Loyer de base | $ 400 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4625 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 159 / année |