Sold

85 Rue Montmorency

Boischatel G0A1H0

Two or more storey | MLS: 19880996


Description

COUP DE COEUR GARANTI ! Découvrez cette propriété unique, conçue, construite et habitée par l'architecte Guy Marcoux. Profitez du murmure apaisant de la rivière et d'un cadre naturel d'exception, à quelques instants seulement des commodités. Avec une superficie habitable de près de 2 200 pi², cette demeure remarquable vous séduira par ses escaliers autoportants, une mezzanine, ses plafonds en pin atteignant jusqu'à 20 pieds de hauteur, sa piscine chauffée et son garage double de 23 pieds de large. Cette propriété a tout pour vous charmer ! VOIR LA VIDÉO DE PRÉSENTATION.

Liste et dates des divers travaux et évènements ont été
ajoutés aux documents de la fiche Centris.

Inclusions : Luminaires, meuble salle à manger au mur, habillages de fenêtres, bibliothèque du bureau, meubles dans l'atelier, bois restants. Sans garantie de fonctionnement nous donnons aussi le lave-vaisselle, thermopompe de piscine, tondeuse et coupe bordure. (La piscine et ses accessoires sont donnés sans garantie de fonctionnement.)

Exclusions : Réfrigérateur, four, congélateur, laveuse et sécheuse.

Location

Room Details

Room Dimensions Level Flooring
Hallway 2.20 x 2.24 M Ground Floor Ceramic tiles
Other 2.70 x 1.52 M Ground Floor Ceramic tiles
Kitchen 3.38 x 2.34 M Ground Floor Ceramic tiles
Dining room 3.57 x 4.34 M Ground Floor Wood
Other 2.33 x 2.18 M Ground Floor Ceramic tiles
Mezzanine 3.59 x 4.13 M AU Carpet
Bedroom 3.93 x 4.96 M AU Wood
Other 1.49 x 1.0 M AU
Living room 7.10 x 4.14 M AU Wood
Bedroom 3.41 x 3.90 M AU Wood
Walk-in closet 2.62 x 2.18 M AU Wood
Bedroom 2.93 x 3.19 M AU Wood
Bathroom 2.39 x 3.70 M AU Ceramic tiles
Family room 3.81 x 8.4 M AU Ceramic tiles
Workshop 4.9 x 4.72 M AU Concrete
Other 2.39 x 2.38 M AU Concrete
Storage 2.42 x 1.82 M AU Concrete
Storage 1.6 x 2.9 M AU Other

Characteristics

Driveway Plain paving stone
Water supply Municipality
Equipment available Alarm system, Private yard, Private balcony
Foundation Poured concrete
Hearth stove Wood fireplace, Gaz fireplace
Garage Double width or more, Fitted
Rental appliances Alarm system
Distinctive features No neighbours in the back
Pool Above-ground
Proximity Highway, Golf, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Alpine skiing, Cross-country skiing, Snowmobile trail
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential

Overview

Liveable Area 203.4 MC
Total Rooms 18
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Powder Rooms 1
Year of construction 1978

Building

Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 11.7x14.5 M
Lot Size 755.3 MC

Expenses

Energy cost $ 3250 / year
Municipal Taxes (2025) $ 3882 / year
School taxes (2024) $ 345 / year

Share

     

Rachel Tremblay

5332 av Royale (Boischatel) et 2828 Quatre-Bourgeois (Sainte-Foy, Québec)
rachel@centreimmobilier.ca
(418) 850-0010

Équipe RT

5332 av Royale (Boischatel) et 2828 Quatre-Bourgeois (Sainte-Foy, Québec)
rachel@centreimmobilier.ca
(418) 350-7777

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