Vendu

85 Rue Montmorency

Boischatel G0A1H0

Maison à étages | MLS: 19880996


Description

COUP DE COEUR GARANTI ! Découvrez cette propriété unique, conçue, construite et habitée par l'architecte Guy Marcoux. Profitez du murmure apaisant de la rivière et d'un cadre naturel d'exception, à quelques instants seulement des commodités. Avec une superficie habitable de près de 2 200 pi², cette demeure remarquable vous séduira par ses escaliers autoportants, une mezzanine, ses plafonds en pin atteignant jusqu'à 20 pieds de hauteur, sa piscine chauffée et son garage double de 23 pieds de large. Cette propriété a tout pour vous charmer ! VOIR LA VIDÉO DE PRÉSENTATION.

Liste et dates des divers travaux et évènements ont été
ajoutés aux documents de la fiche Centris.

Inclus : Luminaires, meuble salle à manger au mur, habillages de fenêtres, bibliothèque du bureau, meubles dans l'atelier, bois restants. Sans garantie de fonctionnement nous donnons aussi le lave-vaisselle, thermopompe de piscine, tondeuse et coupe bordure. (La piscine et ses accessoires sont donnés sans garantie de fonctionnement.)

Exclus : Réfrigérateur, four, congélateur, laveuse et sécheuse.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 2.20 x 2.24 M Rez-de-chaussée Céramique
Autre 2.70 x 1.52 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 3.38 x 2.34 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 3.57 x 4.34 M Rez-de-chaussée Bois
Autre 2.33 x 2.18 M Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 3.59 x 4.13 M AU Tapis
Chambre à coucher 3.93 x 4.96 M AU Bois
Autre 1.49 x 1.0 M AU
Salon 7.10 x 4.14 M AU Bois
Chambre à coucher 3.41 x 3.90 M AU Bois
Penderie (Walk-in) 2.62 x 2.18 M AU Bois
Chambre à coucher 2.93 x 3.19 M AU Bois
Salle de bains 2.39 x 3.70 M AU Céramique
Salle familiale 3.81 x 8.4 M AU Céramique
Atelier 4.9 x 4.72 M AU Béton
Autre 2.39 x 2.38 M AU Béton
Rangement 2.42 x 1.82 M AU Béton
Rangement 1.6 x 2.9 M AU Autre

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Système d'alarme, Cour privée, Balcon privé
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location Système d'alarme
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 203.4 MC
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1978

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.7x14.5 M
Superficie 755.3 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3250 / année
Taxes municipales (2025) $ 3882 / année
Taxes scolaires (2024) $ 345 / année

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Rachel Tremblay

5332 av Royale (Boischatel) et 2828 Quatre-Bourgeois (Sainte-Foy, Québec)
rachel@centreimmobilier.ca
(418) 850-0010

Équipe RT

5332 av Royale (Boischatel) et 2828 Quatre-Bourgeois (Sainte-Foy, Québec)
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