Québec (La Cité-Limoilou) G1J4B4
Duplex | MLS: 20610969
DUPLEX à vendre dans un secteur très central (juste à côté du nouveau complexe hospitalier qui regroupera les activités de l'Hôtel-Dieu de Québec et de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus). Deux unités, dont une regroupant le RDC et le sous-sol, offrant 3 chambres, un bureau actuellement aménagé en chambre, deux salles de bains complètes, deux salons et surtout : une terrasse couverte et une immense cour. L'unité à l'étage possède 3 chambres. Revenus annuels : 43 320 $. Énorme potentiel. Deux blocs de visite libre pour faciliter les visites avec les locataires : samedi 16 août de 10 h à 12 h et lundi 18 août de 17 h à 19 h.
Inclusions : Luminaires
Exclusions : Biens des locataires, lave-vaisselle et électroménagers appartenant aux locataires
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
|---|---|---|---|
| Living room | 3.60 x 4.49 M | Ground Floor | Wood |
| Living room | 3.60 x 4.66 M | 2nd Floor | Wood |
| Kitchen | 3.58 x 4.84 M | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Kitchen | 3.60 x 4.86 M | 2nd Floor | Ceramic tiles |
| Other | 1.92 x 2.31 M | Ground Floor | Floating floor |
| Bathroom | 2.34 x 1.99 M | 2nd Floor | Ceramic tiles |
| Bathroom | 3.45 x 2.82 M | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Bedroom | 2.83 x 3.45 M | 2nd Floor | Wood |
| Bedroom | 3.61 x 3.8 M | Ground Floor | Wood |
| Bedroom | 3.62 x 3.9 M | 2nd Floor | Wood |
| Bedroom | 3.68 x 3.18 M | 2nd Floor | Wood |
| Bedroom | 3.60 x 3.5 M | Ground Floor | Wood |
| Living room | 4.52 x 8.40 M | Basement | Carpet |
| Bathroom | 3.18 x 2.76 M | Basement | PVC |
| Bedroom | 2.50 x 3.38 M | Basement | PVC |
| Storage | 2.76 x 5.83 M | Basement | Concrete |
| Storage | 2.50 x 1.53 M | Basement | Concrete |
| Basement | 6 feet and over, Finished basement |
|---|---|
| Driveway | Asphalt |
| Proximity | Bicycle path, Cegep, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Hospital, Park - green area, Public transport |
| Heating energy | Electricity |
| Landscaping | Fenced |
| Topography | Flat |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Parking | Outdoor |
| Foundation | Poured concrete |
| Zoning | Residential |
| Liveable Area | 202 MC |
|---|---|
| Total Rooms | 8 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Powder Rooms | 0 |
| Year of construction | 1954 |
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Detached |
| Dimensions | 10.98x9.18 M |
| Lot Size | 557.4 MC |
| Municipal Taxes (2025) | $ 4974 / year |
|---|---|
| School taxes (2025) | $ 349 / year |
