Québec (La Cité-Limoilou) G1J4B4
Duplex | MLS: 20610969
DUPLEX à vendre dans un secteur très central (juste à côté du nouveau complexe hospitalier qui regroupera les activités de l'Hôtel-Dieu de Québec et de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus). Deux unités, dont une regroupant le RDC et le sous-sol, offrant 3 chambres, un bureau actuellement aménagé en chambre, deux salles de bains complètes, deux salons et surtout : une terrasse couverte et une immense cour. L'unité à l'étage possède 3 chambres. Revenus annuels : 43 320 $. Énorme potentiel. Deux blocs de visite libre pour faciliter les visites avec les locataires : samedi 16 août de 10 h à 12 h et lundi 18 août de 17 h à 19 h.
Inclus : Luminaires
Exclus : Biens des locataires, lave-vaisselle et électroménagers appartenant aux locataires
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 3.60 x 4.49 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 3.60 x 4.66 M | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 3.58 x 4.84 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 3.60 x 4.86 M | 2ième étage | Céramique |
| Autre | 1.92 x 2.31 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2.34 x 1.99 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 3.45 x 2.82 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 2.83 x 3.45 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.61 x 3.8 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 3.62 x 3.9 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.68 x 3.18 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.60 x 3.5 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 4.52 x 8.40 M | Sous-sol | Tapis |
| Salle de bains | 3.18 x 2.76 M | Sous-sol | PVC |
| Chambre à coucher | 2.50 x 3.38 M | Sous-sol | PVC |
| Rangement | 2.76 x 5.83 M | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 2.50 x 1.53 M | Sous-sol | Béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | 202 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 8 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1954 |
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.98x9.18 M |
| Superficie | 557.4 MC |
| Taxes municipales (2025) | $ 4974 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 349 / année |
