Drummondville J2B7A5
Duplex | MLS: 28012011
Façade 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Cour 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
PASAGEWAY 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
PASAGEWAY 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Terre/Terrain 
Terre/Terrain 
Terre/Terrain 
Façade 
Excellente opportunité d'investissement! Duplex bien entretenu offrant deux 4 ½ lumineux, faciles à louer. Secteur résidentiel paisible près de tous les services, écoles et axes routiers. Terrain de 5 000 pi² avec stationnement pour 2 voitures et remise divisée pour les locataires. Aucun voisin arrière (boisé). Revenus stables et potentiel d'augmentation à court/moyen terme. Idéal pour propriétaire occupant cherchant un revenu supplémentaire ou investisseur. Occasion rare à Drummondville; un immeuble propre, dans un secteur très recherché avec revenu pour vous aider à payer les dépenses reliées à une maison.
Le VENDEUR donne instructions au courtier inscripteur
d'informer l'ACHETEUR ou le COURTIER qui les représentent
qu'un délai de 48 heures est requis pour répondre à toute
promesse d'achat reçue. Certificat de localisation en
commande.
Exclus : Meubles et effets personnels des vendeurs et des locataires.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 4.5 x 3.93 M | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 3.5 x 4.61 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 4.61 x 3.30 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 3.43 x 4.89 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.29 x 3.88 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.40 x 3.96 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2.46 x 4.0 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2.63 x 4.17 M | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2.92 x 2.15 M | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 3.8 x 2.17 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Services disponibles | Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |
| Aire Habitable | 79.8 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 4 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1986 |
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 464.5 MC |
| Taxes municipales (2025) | $ 2240 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 142 / année |