20 Av. de Charleville, Capitale-Nationale, G0A1H0

20 Av. de Charleville

Boischatel, Capitale-Nationale G0A1H0

Maison à étages | MLS: 15420358

899 900 $

Façade

Photo aérienne

Face arrière

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Hall d'entrée

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle d'eau

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Salle de bains

Garage

Façade

Cour

Photo aérienne

Façade

Cour

Description

VOIR LA VIDÉO DE PRÉSENTATION. Vous visiterez une propriété d'exception avec des commodités et des rangements comme vous n'en avez jamais vus. SANS VOISIN ARRIÈRE (zone protégée). Construction 2021. Portes-patio Technal. 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes et 2 salles d'eau, base de douche en granit dans la salle de bains principale. Cuisine réalisée par Cuisine Simard avec comptoir en Dekton. Système de filtration d'eau à l'osmose et d'air antipollution. Fournaise centrale avec thermopompe. Borne électrique. Grand stationnement sur le côté du garage parfait pour roulotte. Tous les électroménagers inclus. VOIR ADDENDA

Inclusions: Fournaise Bizone Thermopompe centrale et son
abris d'hiver, Armoires et établie du garage, arrosoir du
garage, tableau magnétique cuisine, système de planche à
repasser intégré, Meuble de rangement chambres d'enfants et
rangement intégré des gardes-robes, Rangement du sous-sol,
Lit escamotable, Divan du sous-sol, Système filtration
d'eau osmose pour la cuisine, adoucisseur d'eau au sel pour
la maison, Système filtration UV de la fournaise,
Déshumidificateur et humidificateur central. (Voir tous les
autres items inclus dans l'addenda)

Donnés à l'Acheteur sans garantie de fonctionnement, bien
qu'en excellent état au moment de la mise en vente de la
propriété par le Vendeur : Réfrigérateur Miele 2019,
Cuisinière à induction Miele 2019, lave-vaisselle 2019
Thermadore, Télévision Sony LED 77 pouces du salon et
caisses de son, Toiles Lutron électrique moteur silencieux
contrôlable à distance et rideaux, borne électrique
Wallbox, Laveuse et sécheuse Miele, Projecteur 4K au
sous-sol, Caméras (4)

Inclus : Voir addenda (énormément d'inclusions !)

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	3.7 x 1.76 M	Rez-de-chaussée	Autre
Salle d'eau	1.38 x 1.62 M	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	4.46 x 3.62 M	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	4.35 x 2.76 M	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	2.68 x 3.56 M	Rez-de-chaussée	Autre
Autre	1 x 2.20 M	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	4.44 x 4.46 M	2ième étage	Autre
Autre	1.62 x 1.36 M	2ième étage	Autre
Penderie (Walk-in)	1.36 x 2.74 M	2ième étage	Autre
Chambre à coucher	4.48 x 3.66 M	2ième étage	Autre
Chambre à coucher	3.20 x 4.15 M	2ième étage	Autre
Salle de lavage	1.69 x 1.60 M	2ième étage	Autre
Salle de bains	2.85 x 3.27 M	2ième étage	Autre
Autre	1.51 x 1.5 M	2ième étage	Autre
Salon	6.7 x 4.28 M	Sous-sol	Autre
Rangement	4.28 x 1.36 M	Sous-sol	Béton
Rangement	2.56 x 1.33 M	Sous-sol	Autre
Salle de bains	2.53 x 2.67 M	Sous-sol	Autre

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Armoires	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Efficacité énergétique	Cote énergétique GJ/An
Allée	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

Sommaire

Aire Habitable	199.8 MC
No. de chambres totales	18
Chambres à coucher	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	2
Année de construction	2021

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.36x10.11 M
Superficie	540 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 5331 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 423 / année

Propriété