2235 Av. St-Clément

299 900 $

Québec (Beauport) G1E3W7

Maison à étages | MLS: 23711256


Description

VISITE LIBRE DIMANCHE 14H À 16H. Idéalement située dans le quartier Vieux-Moulin de Beauport, près des autoroutes de la Capitale et Dufferin-Montmorency, des Promenades Beauport et de tous les commerces et commodités, cette charmante maison construite en 1946 et rénovée au fil des années charmera votre famille. Elle possède 3 grandes chambres, 1 salle de bain et de multiples possibilités au sous-sol. Dans la cour arrière, profitez de l'intimité pour vous étendre sur la grande terrasse, prendre un spa ou apprécier un feu de camp. Demandez votre visite, elle ne fait que passer!

À la demande du VENDEUR, les visites auront lieux du
mercredi 12 février 2025 au dimanche 16 février 2025
incluant la visite libre du dimanche 16 février de 14h à
16h. Les offres, s'il y a lieu, seront présentées au
VENDEUR le lundi 17 février en fin d'après-midi. Toute
offre d'achat devra inclure la clause suivante: La présente
promesse d'achat est conditionnelle à ce que le VENDEUR
fournisse à l'ACHETEUR, au plus tard le 30 avril 2025, une
déclaration de transmission notariée et publiée au registre
foncier, aux frais du VENDEUR. À défaut de transmettre
ladite déclaration dans ce délai, la présente promesse
d'achat deviendra nulle et non avenue de plein droit, sans
autre avis ni délai.

Inclus : Spa (Jacuzzi) et ses accessoires, luminaires, stores et habillage de fenêtres, piano, meubles de la 2e chambre à l'étage, air climatisé de fenêtre (12 000 btu), table de cuisine, buffet de la cuisine, fauteuils Elran du deuxième salon.

Exclus : Meubles et effets personnels du vendeur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Boudoir 9.3 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.0 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.3 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.5 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 7.5 x 3.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 15.7 x 11.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4 x 11.5 P 2ième étage Bois
Rangement 11.5 x 10.7 P Sous-sol Béton
Salle familiale 30.6 x 22.1 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Revêtements Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 131.2 MC
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1946

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 379.5 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3290 / année
Taxes municipales (2025) $ 2517 / année
Taxes scolaires (2025) $ 174 / année

Partager

     

Rachel Tremblay

5332 av Royale (Boischatel) et 2828 Quatre-Bourgeois (Sainte-Foy, Québec)
rachel@centreimmobilier.ca
(418) 850-0010

Équipe RT

5332 av Royale (Boischatel) et 2828 Quatre-Bourgeois (Sainte-Foy, Québec)
rachel@centreimmobilier.ca
(418) 350-7777

Nom

téléphone

Courriel

message

J'accepte d'être contacté par Rachel Tremblay par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer.